профессионалы кадастра и геодезии

 произвели вынос границ
>1000 раз
с использованием современного лицензированного оборудования
позвонить

Вынос в натуру границ земельного участка —

это вид геодезических работ, результатом которых является закрепление на местности межевыми знаками (деревянные колья, арматура) границ земельного участка, сведения о которых внесены в Росреестр. Вынос границ земельного участка в натуру возможно выполнить, только после процедуры уточнения его границ (межевания) и постановки его на учет в Росреестр. В процессе межевания каждой поворотной точке границы земельного участка присваивается координата, указывающая на ее точное местоположение на местности. Именно обнаружение и фиксация этого местоположения является сутью данного вида работ. Выполнить эту работу могут только сертифицированные специалисты при помощи геодезического оборудования, так как подручными средствами невозможно добиться необходимой точности закрепления межевого знака, которая указана в выписке из ЕГРН.
Основная цель выноса границ - установление точных координат и местоположения границ земельного участка в соответствии с государственными нормативами и правилами. Это необходимо для предотвращения споров и конфликтов между соседями по поводу границ земельных участков, а также для правильного использования и управления землей.
По результатам выноса границ составляется соответствующая документация, которая включает в себя акт и схему выноса границ в натуру. Эта документация может быть использована для разрешения земельных споров и досудебного урегулирования конфликтов между соседями, или других целей, связанных с использованием участка.

Узнать внесены ли сведения о границах вашего участка можно на публичной кадастровой карте Росреестра. Для этого необходимо в строке поиска ввести кадастровый номер вашего участка.

Пятно застройки –

это площадь на земельном участке, предназначенная для размещения зданий и сооружений. Оно определяет максимально допустимую площадь застройки, границы, отступы от границ участка, высоту строений и другие параметры, установленные правилами и нормативами местных органов.
Пятно застройки играет важную роль в регулировании использования земельных участков и обеспечении правильного планирования застройки. Оно основывается на местных градостроительных нормах и требованиях, которые направлены на создание гармоничной и функциональной городской среды.
Определение пятна застройки обычно выполняется в процессе разработки градостроительного плана или регулирующей документации для конкретной территории.
Цель пятна застройки - рациональное использование участка с учетом требований безопасности, эстетических норм, экологической устойчивости и удовлетворения жилищных и коммерческих потребностей. Оно помогает определить границы, в пределах которых можно строить, и обеспечивает планировочную основу для проектирования зданий и сооружений.
Окончательные требования к пятну застройки могут различаться в зависимости от конкретных правил и норм, действующих в разных местах. Поэтому при разработке проекта строительства или изменении параметров застройки важно обратиться к местным органам архитектуры и градостроительства, чтобы учесть все необходимые требования и получить соответствующие разрешения.

Узнать градостроительные регламенты можно благодаря градостроительном плану на земельный участок. Для этого правообладателю необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

когда нужен вынос границ

при покупке объекта

Для того чтоб не купить "кота в мешке" и проверить соответствует ли фактическое землепользование приобретенного объекта с его юридическими границами, внесенными в Росреестр.

при строительстве

Для того чтоб избежать проблем при регистрации построенного объекта и не нарушить градостроительные нормы в процессе строительства необходимо сделать вынос границ участка и пятна застройки.

ЭТАПЫ РАБОТ

Ваше доверие - наша профессиональная ответственность