разрешение на строительство

Данный документ подтверждает, что строительство объекта осуществляется в соответствие со всеми градостроительными регламентами и не противоречит действующему законодательству. 

Без него муниципальные власти могут через суд признать постройку незаконной. Тогда владельцу придётся сносить её за свой счёт. Также будет назначен штраф.

Узнать градостроительные регламенты можно благодаря градостроительном плану на земельный участок. Для этого правообладателю необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

смотреть видео инструкцию по запросу через госуслуги
узнать подробнее про градостроительный план

Градостроительный план отображает все градостроительные регламент, без соблюдения которых не получить разрешение на строительство и уведомление о соответствие на планируемое строительство

Уведомление о соответствие для частных домовладений

Собственникам частных домовладений по действующему законодательству для подтверждения соответствию градостроительным нормам своего объекта недвижимости вместо Разрешения на строительства требуется получать Уведомление о соответствие в органах местного самоуправления. 

Однако в рамках "дачной амнистии" отсутствие данного документа не является препятствием для учетно регистрационных действий в Росреестре. Но если строительство планируется для дальнейшей продажи с использованием ипотечных средств, то без данного документа есть риск, что кредитные организации не одобрят такой объект под программу "Семейная ипотека".

РЕГЛАМЕНТЫ

Регламентируется получение разрешения на строительство ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и иными нормативными актами органов местного самоуправления. 

Заявители:

разрешение на строительство

Застройщики, планирующие осуществлять (осуществляющие) строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, проектная документация которых не подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ (за исключением объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе исключительно в соответствии с частью 3.3 статьи 49 ГрК РФ)

• Индивидуальные предприниматели
• Физические лица
• Юридические лица

• Представители

уведомление о соответсвие
Застройщики, планирующие осуществлять строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

• Индивидуальные предприниматели
• Физические лица
• Юридические лица
• Представители

способ подачи заявление:

разрешение на строительство

• Через региональный портал государственных (муниципальных) услуг
• Через уполномоченного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
• Через ЕПГУ (единый портал государственных (муниципальных) услуг)
• Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
• Через официальный сайт ведомства
• Через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
• Лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти 

уведомление о соответсвие
• При личной явке в органах местного самоуправления
• Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
• Через региональный портал государственных (муниципальных) услуг
• Через ЕПГУ (единый портал государственных (муниципальных) услуг)

Срок рассмотрения:

разрешение на строительство

В течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительств

уведомление о соответсвие
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 7 рабочих дней с даты поступления заявления в ОМСУ

Ваше доверие - наша профессиональная ответственность