Межевание земельного участка
в Санкт-Петербурге и ЛО
Опыт с 2012 года – более 13 лет успешной работы в сфере кадастра. Знаем все «подводные камни» и изменения законодательства
Что такое межевой план?
Межевой план — это документ, который подготавливает кадастровый инженер для внесения сведений о земельном участке в ЕГРН. Он нужен, когда требуется уточнить границы участка, образовать новый участок, разделить, объединить или перераспределить земельные участки.
В межевом плане отражаются сведения о земельном участке, его площади, координатах границ, характерных точках, смежных участках и выполненных кадастровых работах.
На основании межевого плана Росреестр вносит или изменяет сведения о земельном участке в ЕГРН.
Какие межевые планы мы подготавливаем?
Межевой план на уточнение границ
Для участков, которые уже стоят на кадастровом учете, но не имеют точных координат границ или требуют уточнения сведений.
Межевой план на раздел участка
Для раздела одного участка на несколько самостоятельных объектов.
Межевой план на объединение участков
Для объединения нескольких смежных земельных участков в один.
Межевой план на перераспределение участков
Для изменения границ между участками или перераспределения земли с муниципальной территорией
Межевой план по изменению характеристик участка
Межевой план для изменения характеристик готовят, когда нужно обновить в реестре данные об участке.
Цены на межевание
Межевой план земельного участка
Межевой план на уточнение границ
Межевой план на раздел участка
Межевой план на объединение участков
Межевой план на перераспределение участков
Межевой план по изменению характеристик
участка
от 19 900 руб.
Подготовка схемы границ на кадастровом плане территории
от 5000 руб.
От чего зависит стоимость межевого плана?
Стоимость подготовки межевого плана зависит от нескольких факторов:
- площади земельного участка;
- количества поворотных точек;
- расположения участка;
- наличия правоустанавливающих документов;
- необходимости геодезической съемки;
- необходимости согласования границ с соседями;
- наличия спора по границам;
- наличия реестровой ошибки;
- необходимости сопровождения подачи документов.
Какие документы нужны для подготовки
межевого плана?
Для подготовки межевого плана могут понадобиться:
- паспорт собственника;
- кадастровый номер земельного участка;
- выписка из ЕГРН, если она есть;
- правоустанавливающие документы на участок;
- документы на дом или другие объекты на участке, если они есть;
- доверенность, если обращается представитель;
- документы о ранее проведённом межевании, если они сохранились;
- схема расположения участка на кадастровом плане территории, если участок образуется впервые;
- соглашение между собственниками, если выполняется раздел, объединение или перераспределение.
Как проходит подготовка межевого плана?
Шаг 1. Консультация и проверка задачи
Специалист уточняет, для чего нужен межевой план: уточнение границ, раздел, объединение, перераспределение, образование участка или исправление ошибки.
Шаг 2. Анализ документов
Кадастровый инженер проверяет документы на участок, сведения ЕГРН, кадастровый номер и исходные данные.
Шаг 3. Выезд на участок
При необходимости специалист выезжает на объект, выполняет геодезические измерения и фиксирует фактическое положение объектов искусственного и природного происхождения в координатной привязке.
Шаг 4. Определение координат границ
На основании измерений и документов определяются координаты характерных точек границ участка.
Шаг 5. Согласование границ
Если это требуется по виду работ, подготавливается акт согласования границ со смежными правообладателями.
Шаг 6. Подготовка межевого плана
Кадастровый инженер формирует межевой план в электронном виде.
Шаг 7. Проверка документа
Документ проверяется перед передачей заказчику или подачей в Росреестр.
Шаг 8. Подача документов
При заказе услуги под ключ специалисты помогают подать документы в Росреестр или МФЦ.
Шаг 9. Получение результата
После внесения сведений в ЕГРН заказчик получает результат: уточненные границы, образованный участок или измененные сведения об участке.
Что вы получите после подготовки межевого плана?
После выполнения работ заказчик получает:
- межевой план в электронном виде;
- сведения о координатах и границах участка;
- акт согласования границ, если он требуется;
- документы для подачи в Росреестр;
- сопровождение подачи, если услуга заказана под ключ;
- выписку ЕГРН после внесения сведений, если компания сопровождает процедуру до результата;
- понимание точного юридического положения участка.
В каких случаях подготовка межевого плана требует дополнительной проверки?
Подготовка межевого плана может быть сложнее, если:
- границы участка пересекаются с соседними участками;
- фактический забор не совпадает с данными ЕГРН;
- сосед не согласен с границами;
- документы старые или неполные;
- есть реестровая ошибка;
- есть техническая ошибка в исходных документах
Почему клиенты выбирают ПРОФКАДГЕО?
Большой опыт
Опыт с 2012 года – более 13 лет успешной работы в сфере кадастра. Знаем все подводные камни и изменения законодательства
Довольные клиенты
Более 60 реальных отзывов с рейтингом 5.0 на Яндекс.Картах
Гарантия результата
Передаем заказчику понятный результат
для дальнейшего строительства
Широкая география
Работаем во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области (Красносельский, Приморский, Всеволожский, Гатчинский, Выборгский и др.)
Гарантия цены
Прозрачные цены без скрытых платежей, работаем по договору
Повышенная точность измерений
Собственное геодезическое
оборудование
Часто задаваемые вопросы:
Что такое межевание земельного участка?
Нужно ли межевание для продажи участка в 2026 году?
Можно ли провести межевание без соседей?
Какой срок действия межевого плана?
Что делать, если обнаружена реестровая ошибка?
Межевание участка в СНТ обязательно ли?
Какие документы нужны для межевания земельного участка?
Нас рекомендуют!
Мы высоко ценим доверие каждого клиента. Ваши рекомендации — лучшее подтверждение качества нашей работы. Спасибо, что вы с нами!
Давайте обсудим?
Если после прочтения у Вас остались вопросы или Вы хотите разобраться именно в Вашей ситуации, мы будем рады помочь. Оставьте заявку на бесплатную консультацию — наши специалисты свяжутся с Вами и подскажут, как лучше поступить в Вашем случае.
Ваше доверие - наша профессиональная ответственность
Информация на сайте не является публичной офертой