Top.Mail.Ru

Технический план дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

ПРОФКАДГЕО - изготавливаем технический план дома и других объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Работаем под ключ:

От выезда на объект до получения выписки ЕГРН. Цены от 19 900 руб., сроки выполнения работ от 10 рабочих дней.

Имеем большой опыт:

Опыт с 2012 года, в нашей команде инженер,входящий в топ-5 лучших кадастровых инженеров ЛО по версии Росреестра.

на публичную кадастровую карту Росреестра

Узнать внесены ли сведения о границах вашего объекта можно на публичной кадастровой карте Росреестра. Для этого необходимо в строке поиска ввести кадастровый номер вашего участка.

Что такое технический план и зачем он нужен?

Технический план - это официальный документ, составленный кадастровым инженером, который содержит подробные сведения об объекте капитального строительства: его точное расположение на земельном участке, площадь, этажность, планировку, конструктивные особенности и координатную привязку.

Технический план составляется в электронном виде и является основным документом для постановки дома или другого строения на кадастровый учет в Росреестре. Без него невозможно зарегистрировать право собственности, оформить ипотеку, продать или подарить объект.



Узнать градостроительные регламенты можно благодаря градостроительном плану на земельный участок. Для этого правообладателю необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

смотреть видео инструкцию по запросу через госуслуги

когда нужен технический план

при отчуждение прав

Объект не зарегистрированный в Росреестре нельзя продать, подарить, завещать, сдать в залог и тд.

для подключения коммуникаций

Участие в программе социальной газификации возможно только для тех объектах сведения о местоположение которых внесены в ЕГРН

для компенсации

Получение компенсации при изъятии объекта для государственных или муниципальных нужд возможно только на те объекты, сведения о которых внесены в Росреестр.

для законности объекта

В рамках осуществления земельного контроля у уполномоченных лиц не возникнет вопросов о самовольном возведении объекта недвижимости

Технические планы, которые мы изготавливаем:

Технический план дома / ИЖС / садового дома

Изготовление технического плана жилого дома, дачного дома или садового дома на земельном участке. Включает координатную привязку, поэтажные планы и обмеры. Особенно востребовано при строительстве и вводе в эксплуатацию.

Технический план здания и сооружения

Технический план многоквартирных домов, административных зданий, производственных объектов и сооружений.

Технический план квартиры

Технический план квартиры после планировки, переустройства или для первичной постановки на учет. Актуально для новостроек и вторичного рынка.

Технический план машиноместа

Постановка на кадастровый учет индивидуального парковочного места в многоквартирном доме или паркинге

Технический план нежилого помещения 

Для офисов, магазинов, складов, подвалов и других коммерческих объектов. Необходим при изменении назначения или перепланировке.

Технический план объекта незавершенного строительства

Регистрация недостроенного дома или иного объекта

Этапы подготовки технического плана под ключ
Мы изготавливаем технический план по четкой и прозрачной схеме:
  • Консультация кадастрового инженера
  • Определение общей площади зданий и помещений
  • Формирование технического плана
  • Привязка координат к местности, на которой стоит постройка
  • Изготовление чертежей
  • Сбор документов и подача заявки в Росреестр
  • Получение выписки ЕГРН - передаем готовые документы клиенту

Какие документы нужны для изготовления технического плана?

Для дома/ ИЖС:
  1. Правоустанавливающие документы на землю;
  2. Разрешение на строительство/ уведомление;
  3. Проектная документация (при наличии).
Для квартиры:
  1. Паспорт собственника;
  2. Правоустанавливающие документы на квартиру;
  3. Акт приемки-передачи для новостроек.
Для нежилых помещений и зданий - список формируется индивидуально.

    • Почему клиенты выбирают ПРОФКАДГЕО?

    Большой опыт

    Кадастровые инженеры с опытом

    более 12 лет

    Довольные клиенты

    Более 60 реальных отзывов с рейтингом 5.0

    на Яндекс.Картах

    Гарантия результата

    Полное юридическое сопровождение и гарантия на результат

    Широкая география

    Работаем во всех районах Санкт-Петербурга и ЛО (Красносельский, Приморский, Всеволожский, Гатчинский, Выборгский и др.)

    Гарантия цены

    Прозрачные цены в рамках договора

    Повышенная точность измерений

    Собственное геодезическое оборудование

    Часто задаваемые вопросы:

    Что такое технический план?

    Технический план - это официальный документ, составленный кадастровым инженером, который содержит подробные сведения об объекте капитального строительства: его точное расположение на земельном участке, площадь, этажность, планировку, конструктивные особенности и координатную привязку. 

    Чем отличается технический план от технического паспорта?

    Технический план - это актуальный документ, подготовленный кадастровым инженером для Росреестра. Он содержит координатную привязку объекта к земельному участку и все необходимые сведения для постановки на кадастровый учёт. Технический паспорт (БТИ) устарел после 2013 года и сейчас не принимается Росреестром для регистрации прав. 

    Какие документы необходимы для технического плана?

    Для дома: правоустанавливающие документы на землю, уведомление о строительстве или разрешение. Для квартиры: паспорт собственника и документы на квартиру. Полный список формируем индивидуально после звонка. 

    Сколько времени занимает изготовление технического плана?

    Срок от 10 рабочих дней в зависимости от вида объекта. Квартиры и машиноместа делаем быстрее (3–5 дней), дома и сложные объекты - 5-12 дней. Возможен срочный порядок.

    Сколько действует технический план??

    Сам документ бессрочный. Однако он должен содержать актуальные сведения. Если объект изменился (перепланировка, реконструкция), требуется новый технический план. 

    Можно ли сделать технический план на квартиру после перепланировки?

    Да, это один из самых частых случаев. Мы готовим технический план для внесения изменений в ЕГРН и помогаем успешно пройти согласование в Росреестре. 

    Делаете ли вы технический план в Ленобласти (Гатчина, Всеволожск, Выборг и др.)?

    Да, выезжаем по всей Ленинградской области без ограничений.

    Если после прочтения у Вас остались вопросы или Вы хотите разобраться именно в Вашей ситуации, мы будем рады помочь. Оставьте заявку на бесплатную консультацию — наши специалисты свяжутся с Вами, внимательно выслушают и подскажут, как лучше поступить в Вашем случае.

    Оставить заявку
    Загрузка...

    — из 5
    Оставить отзыв
    разработано

    Ваше доверие - наша профессиональная ответственность